При первом обращении в строительную фирму, вам могут назвать стоимость деревянного дома, которая будет являться только ориентиром для того, чтобы выбрать проект, но не являющейся окончательной для полного строительства дома. Поэтому, очень часто такая стоимость обычного деревянного дома, порой, вводит клиента в заблуждение. Окончательная сумма может в несколько раз превосходить такую «ориентировочную» стоимость. Поэтому, и появляются очень часто жалобы на строителей, что они, якобы, «дерут» лишние деньги. Чтобы избежать этого, необходимо, прежде, чем начинать строительство деревянного коттеджа, составить договор, в котором будет учтена вся подробная смета материалов и производимых работ. Туда же, в смету, необходимо внести все свои изменения в проекте.
 |
 |
Есть мнение, что строить деревянные дома, это, все – таки, дорогое занятие. Однако, говорить о стоимости какой – то отдельной строительной конструкции, не привязывая к факту, не самое благодарное дело. Ведь, стоимость тех же кирпичных домов, домов, предположим, из пенобетона, а, также, стоимость деревянного дома, зависит, прежде всего, от их общей площади, от последующей их отделки. Ведь, можно, кирпичный дом оставить неоштукатуренным, а деревянный дом обделать спайдингом. Тогда, само собой, стоимость деревянного дома будет выше, чем кирпичного.
В качестве примера, возьмем стоимость строительства деревянного дома, имеющего два этажа, с площадью в сто пятьдесят квадратных метра, и аналогичного по площади двухэтажного дома из кирпича. Отделку таких домов не будем рассматривать, так как она для каждого заказчика является делом индивидуальным, и потратить на нее можно, даже, больше, чем стоимость самого деревянного дома или кирпичного.
Если взять прайс – листы нескольких авторитетных компаний, и вывести некоторое среднее значение, то стоимость постройки коробки кирпичного дома с площадью в сто пятьдесят квадратных метров обойдется заказчику в среднем в два с половиной миллиона рублей. В этой сумме учтены стоимость строительных материалов с доставкой их на объект, работы по их погрузке и разгрузке, стоимость аренды строительной техники. Помимо этого, в этой стоимости «сидят» все работы, связанные, непосредственно, со строительством дома: изготовление фундамента, возведение стен, как внешних, так и внутренних, установка стропил и укладка крыши (кровельные работы), монтаж стеклопакетов и другие работы, связанные, непосредственно, со строительством.
 |
 |
Так как, при строительстве деревянных домов отпадает необходимость в проведении некоторых технологических процессов, которые нужны для строительства конструкций из камня то стоимость на строительство деревянного дома будет намного ниже, и составит, порядка, одного миллиона семисот тысяч рублей. То есть, разница, довольно, ощутимая. Если, к этому добавить все преимущества деревянных домов: их небольшую теплопроводность, их экологичность, меньшее время на их строительство, становится понятно, почему многие потенциальные домовладельцы отдают предпочтение деревянным домам.